김유호 | 외국변호사

베이커 맥킨지 (Baker McKen...

베트남 계획투자국(MPI)에 따르면, 2019년 12월 기준, 베트남은 지난해보다 7.2% 증가한 미화 380억 달러(약 44조4천억 원)의 외국인 직접 투자가 이루어졌다고 한다. 이는 지난 10년간 최대 투자액으로

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김유호 | 외국변호사

베이커 맥킨지 (Baker McKen...

    베트남에서 법률 실무를 하다 보면 정부 기관에 서류를 제출할 때나 계약서를 체결할 때, 사소한 것으로 보이는 간인과 법인 인감 날인에 대한 질의가 의외로 많다. 또, 베트남에 법인

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김유호 | 외국변호사

베이커 맥킨지 (Baker McKen...

A 씨는 베트남에서 식당을 운영하기로 하고, 현지답사를 위해 개인 통역을 채용했다. 남편이 실직해 틈틈이 통역 일을 한다는 지앙(가명) 씨는 한국어도 잘하고 성실했다. 여러 사람을 만나보니, 모든 형태의 사업에

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| 박승균 | 변호사님 저서 잘 읽고 있습니다. 베트남 진출을 앞두고 선택한 책인데, 너무 많...
김유호 | 외국변호사

베이커 맥킨지 (Baker McKen...

국방부 소유의 부동산 개발 사업을 위해 설립된 회사의 실사를 한 적이 있다. 대상 부지는 위치도 좋고, 가격도 근방의 비슷한 부지에 비해 저렴했다. 게다가 건설허가 등 사업에 필요한 모든 허가를 이미 취득한 상태라서

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김유호 | 외국변호사

베이커 맥킨지 (Baker McKen...

베트남의 한국 투자 1위 분야는 제조업입니다. 제조업종의 베트남 투자 진출 시 현지에서 적절한 부지를 찾고 공장을 신축하거나 이미 있는 공장을 임차하는 경우가 있을 것입니다. 베트남의 모든 토지는 국가의 소유입

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김유호 | 외국변호사

베이커 맥킨지 (Baker McKen...

2017년 새해가 밝았습니다. 지난해에는 한국은 대통령 탄핵 정국, 세계적으로는 IS와 관련된 테러와 전쟁, 도널드 트럼프 미국 대통령 당선 등 많은 사건이 있었습니다. 특히 2015년 10월에 환태평양 경제동반자

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김유호 | 외국변호사

베이커 맥킨지 (Baker McKen...

지난 칼럼에서는 외국인의 주택 구매와 부동산 사업에 대해 알아보았습니다. 이번 칼럼에서는 이와 관련한 토지 사용권 증서와 건물 등의 소유권 증서에 대해 살펴보겠습니다. 토지 사용권 증서와 건물/아파트/주택 소유권

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김유호 | 외국변호사

베이커 맥킨지 (Baker McKen...

지난 칼럼에서는 베트남에서 외국인의 주택 구매에 대해 살펴보았습니다. 이번 칼럼에서는 외국인의 부동산 사업에 대해 알아보겠습니다. 베트남의 토지는 베트남 전체 인민의 소유로서 국유재산이며, 토지의 소유자인 국가

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김유호 | 외국변호사

베이커 맥킨지 (Baker McKen...

2015년 7월에 신 주택법이 발효되고 그 후 관련 시행령도 발효되면서, 특히 주택을 구매해 임대 수익을 올리려는 외국인들의 관심이 높아지고 있는 것 같습니다. 구 주택법(56/2005/QH11)상에서는 외국인의

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이연주 | 변호사

법무법인 세창

안녕하세요. 일본 도쿄에 체재 중인 법무법인 세창 이연주 변호사입니다.   일본이 버블경제의 붕괴를 기점으로 기나긴 침체의 터널을 걷고 있기는 하지만, GDP 규모로는 세계 3위, 내수시장 규모로

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이남철

동서합동 대표법무사

5월은 날씨 좋은 날과 기념일이 많아 다양한 행사와 더불어 부동산 거래분야도 모처럼 활기를 띠는 모습이 보인다. 부동산거래 특히 경매절차에서 자주 회자되는 것이 '거래사실공시와 매수인보호 및 거래안전이라는 취지를 가

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오영나 | 법무사

부동산거래는 대부분의 국민들에게는 가장 큰 재산의 변동을 수반하는 일일 것이다. 부동산등기는 물권변동의 정확한 공시로 거래안전에 이바지하는 제도이다. 그 공공성으로 인해 등기사무는 대법원이 직접 관장하고 있으며 국가

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김유호 | 외국변호사

베이커 맥킨지 (Baker McKen...

지난 2회의 칼럼을 통해 2015년 효력을 발생하는 새 출입국관리법, 노동법 관련 주요 내용과 개정 의료보험법, 고용법, 건설, 파산, 관세, 세관통관, 외국환, 금융, 첨단기술, 세제혜택과 관련된 새로운 사항을 살

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최기식 | 검사

서울중앙지검

4월이 되면 2년간의 전세 계약 기간이 종료된다. 2년 전보다 전세값이 훌쩍 뛰었다. 사법연수원을 수료하고 법조인으로 사회생활을 시작한 지가 햇수로 18년인데, 2년에 한 번씩 하는 집 걱정은 여전하다. 그런데 이번

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이승주 | 변호사

티에스 법률사무소

부동산에 대하여 매매계약을 체결하고 매매대금을 완불하였다. 그러나, 매수인의 개인적 사정으로 소유권이전등기를 미루고 있었는데, 매도인의 채권자가 해당 부동산에 권리행사를 한다면, 매수인이 보호될 수 있을까?

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최호석 | 변호사

법무법인 오름

신탁재산에 관한 재산세 납세의무자를 수탁자로 변경하는 내용의 지방세법 개정안이 2014. 1. 1.부터 시행되었다. 1. 개정안 주요 내용 ​신탁재산에 대한 재산세 납세의무자를 위탁자에서 신탁재산의 소유자

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권형필 | 변호사

법무법인(유) 로고스

지급명령이 확정되어 지급명령결정정본을 송달받기 전에 지급명령신청 접수증명원만으로 한 배당요구가 적법한지 여부(대법원 2014. 4. 30. 선고 2012다96045 판결) 지급명령이 확정되어 지급명령결정정본을

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이승주 | 변호사

티에스 법률사무소

담보목적으로 임대차계약서상의 임차인 명의를 채권자로 변경하는 경우가 있다. 예를 들어보자. 채권자가 채무자에게 채무에 대한 담보를 요구하자, 채무자가 자신이 임차하고 있는 부동산의 임대차계약서상 임차인의

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권형필 | 변호사

법무법인(유) 로고스

[매각허가 결정, 부동산 경매] 부동산의 경매절차에서 근린생활시설인 매각목적물을 업무시설로 잘못 적용하여 가격평가를 한 것이 민사집행법 제127조 제1항에 의한 매각허가결정의 취소사유가 되지 않는다고 한 사례(대법원

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정승열 | 법무사

대전

민법상 전세권이며 임차권 제도가 있음에도 불구하고, 그러한 법적 장치를 강구하지 않은 채 타인의 부동산에 입주하여 사는 세입자들이 정작 그 건물이 경매 등으로 팔려나갈 때 단 한 푼도 받지 못한 채 쫓겨나는 세입자들

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