이승주 | 변호사

티에스 법률사무소

토지에 대한 임대차계약이 있었고, 임차인이 토지 위에 비닐하우스를 설치하고, 화훼산업을 위해 사용하였다. 아래의 민법 제643조 및 민법 제283조에 따라 임대차 종료 시, 토지임차인의 비닐하우스 매수청구가 인

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이승주 | 변호사

티에스 법률사무소

상임법(상가건물임대보호법)이 개정되면서, 상가임차인에게 권리금회수기회요청권을 부여하고 있는데, 이에 대한 법리가 정리되지 않고 있다. 어느 법원에서는 권리금회수기회요청권은 5년간만 인정된다는 판결을 선고하기도

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이승주 | 변호사

티에스 법률사무소

상가권리금이 심각한 사회문제가 되면서, 권리금에 대한 입법논의가 활발하게 진행되었다. 그 결과 2014. 9. 24.자 법무부에서 보도자료를 배포하였는데, 그 주요 내용은 다음과 같다. 1. 기본방향

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임채웅 | 변호사

법무법인 태평양

권리금에 대해 많이 이야기되고 있다. 대개는 점포 소유주의 횡포로 임차인이 피해를 본다는 취지의 내용이다. 사안별로는 그렇게 볼 수 있는 경우도 있을 것이다. 그러나 원론적으로 생각해보아야 할 점이 있다. 즉, 소유

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안영환 | 변호사

법무법인 세창

얼마 전에 약국을 하는 지인의 하소연을 들었습니다. 하소연은 아래와 같았습니다. 지인은 군 지역에 소재한 병원 맞은 편에 보증금과 월세를 지급하는 조건으로 건물을 빌려 약국을 개설하였다. 처음에는 찾아 오는 고

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| 김향훈 | 상당히 음미해볼 만한 이야기군요.
김향훈 | 변호사

센트로 종합법률사무소

권리금의 회수, 임대차의 자동갱신 1. 권리금 회수 (상가의 경우) 가. 건물주에게 청구 불가 권리금은 신규임차인이 종전임차인에게 지불하고 그 다음 임차인으로부터 회수할 예정으로 있는 것이므로 건물주에게

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송재우 | 변호사

법무법인 태평양

Q: 甲은 2005년경부터 乙로부터 서울특별시 강남구 소재 지상 건물의 1층(이하 “본건 건물”)을 임차하여 자신의 매장으로 운영하고 있으며, 甲은 당시 乙에게 시설비 및 기타 비용(즉, 권리금)으로 3억 원을 지급

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이승주 | 변호사

티에스 법률사무소

2.  권리금을 지급한 후 권리금을 다시 돌려받을 수 있는 경우는 어떤 경우인가? 상가임대차 계약을 체결할 경우 그 임대차계약서에 임대인의 특약요구로 “권리금 인정 안함”이라는 문구를 넣는 경우가 많다.

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