POSTS : 민·가사

박정섭 | 법무사

박정섭 법무사

안녕하세요, 박정섭법무사입니다. 상담을 하다보면 임차인이 임대인에게 권리금을 요구할 권리가 있는지에 대한 질문을 종종 받는데요, 오늘은 임대인에게 권리금을 청구할 수 있는지 여부에 관하여 살펴보겠습니다.

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권형필 | 변호사

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부동산을 대물로 변제할 때뿐만 아니라 채권을 대물변제 형식으로 양도한 경우에도 사해행위로 되어 취소될 수 있다(대법원 2007다27** 판결) 판례해설 우리 법원은 채무자의 부동산 대물변제에 대해서

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박정섭 | 법무사

박정섭 법무사

안녕하세요. 박정섭법무사입니다. 부동산 인도(명도)소송에서 피고가 유치권에 기한 항변을 하는 경우가 많은데요, 오늘은 유치권의 요건사실에 관하여 살펴보겠습니다. 우리 법에서 유치권 제도는 무엇보다도 권리자

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권형필 | 변호사

법무법인(유) 로고스

경매절차에서 압류의 효력이 발생하기 전에 점유하였다는 점은 현황조사서로 인하여 증명할 수 있다(수원지방법원 평택지원 2003가단81** 판결). [ 판례 해설 ] 대법원은 경매개시결정의 기입등기가 완

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권형필 | 변호사

법무법인(유) 로고스

선거관리위원회에 출석하여 의사를 표시한 위원이 그 이후 해당 의사를 철회하였다는 사실만으로 해당 선거관리위원회 회의가 무효로 되는 것은 아니다(서울중앙지방법원 2015가합95**). [ 판례 해설 ] 아파

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권형필 | 변호사

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법정에서 선서한 감정인 또는 촉탁 감정인이 제출한 항공기소음에 관한 감정결과의 증명력 (대법원 2007다745** 판결) [ 판례 해설 ] 법원 촉탁에 의한 감정 결과는 어지간해서는 바뀌지 않는다. 그러므

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박정섭 | 법무사

박정섭 법무사

안녕하세요. 박정섭법무사입니다. 정부의 부동산대책과 공급과잉 이슈 등으로 부동산시장 침체가 이어지면서 법원경매 사건 수가 증가하고 있는데요, 법원경매에서 중요한 쟁점인 부동산을 취득한 매수인이 목적물의 인도를

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권형필 | 변호사

법무법인(유) 로고스

[ 판례 해설 ] 아파트의 수도요금은 누진요금을 합산하는 방식으로 계산되기 때문에 가구 수가 많을수록 수도요금이 적게 부과된다. 따라서 아파트 입주자들에게 관리비를 부과하여 징수하고 이를 대납하는 아파트

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권형필 | 변호사

법무법인(유) 로고스

[ 판례 해설 ] 도시정비법 제4조에 따르면 특별시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장은 관할 구역에 대하여 도시ㆍ주거환경정비기본계획을 10년 단위로 수립하여야 하고, 기본계획에 대하여 5년마다

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권형필 | 변호사

법무법인(유) 로고스

[ 판례 해설 ] 유치권의 성립요건 중 하나는 적법한 점유이다. 즉 유치권자는 목적물을 점유해야 하며, 이에 필요한 보존행위를 할 수 있지만 이를 넘어서서 소유자의 동의 없이 이를 사용, 혹은 수익하거나 더 나

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권형필 | 변호사

법무법인(유) 로고스

[ 판례 해설 ] 건설 공사는 설계와 시공이 완전히 분리되어 있고 그에 따라 건설업자는 설계도서의 내용이 현장 조건과 일치하는지, 설계도서대로의 시공이 가능한지와 그 밖에 시공과 관련된 사항 등을 검토하여야

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권형필 | 변호사

법무법인(유) 로고스

판례해설 이 사건 아파트 입주자대표회의는 입대의 회장이 엘리베이터 CCTV를 무단으로 열람하여 정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률 제28조의2(개인정보의 누설금지)를 위반하였다는 등의 사유로 회장

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이승주 | 변호사

티에스 법률사무소

주상복합건물에서 주차장 사용문제로 분쟁이 발생하는 경우가 적지 않은 것 같다. 필자도 주상복합건물의 주차장 사용문제 등으로 소송을 대리한 경험이 있는데, 최근 유사문제의 상담도 진행한 적이 있다. 주상복합

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이승주 | 변호사

티에스 법률사무소

매매 당사자 사이에 수수된 계약금에 대하여 매수인이 위약을 하였을 때에는 이를 무효로 하고 계약금 반환청구를 할 수 없으며, 매도인이 위약하였을 때에는 그 배액을 상환할 뜻의 약정을 한 경우, 이러한 약정을 성질은?

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권형필 | 변호사

법무법인(유) 로고스

판례 해설 유치권이 성립하려면 피담보채권의 존재와 점유가 필요하고, 법원 역시 이를 기준으로 유치권의 존부를 판단한다. ​이 두가지 요건을 조금 더 풀어서 설명한다면 피담보채권은 '타인의 물건에 관하여

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권형필 | 변호사

법무법인(유) 로고스

그동안 조합 정관상 정한 해임사유가 없어도 조합임원을 해임할 수 있는지에 관하여 논란이 되어 왔다. 그러나 최근에는 판례가 정관으로 임원의 해임사유를 제한하거나 해임결의를 위한 총회소집절차에 관한

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권형필 | 변호사

법무법인(유) 로고스

[ 판례 해설 ] 집합건물법에서는 원칙적으로 관리단 집회를 통해 안건을 결의할 수 있지만, 구분소유자가 자신의 전유부분을 타인에게 임대하는 등의 이유로 해당 건물에 구분소유자가 전부 거주하는 것은 아니다. 이런

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권형필 | 변호사

법무법인(유) 로고스

[ 판례 해설 ] 당사자 사이에 법률행위가 통정허위표시에 의한 경우, 해당 법률행위가 사해행위 취소소송의 대상이 될 수 있을까. 통정허위표시는 민법 제108조에서 무효라고 규정하고 있는데, 이처럼 법률

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권형필 | 변호사

법무법인(유) 로고스

[ 판례 해설 ] 지지옥션과 같은 경매 사이트에서는 유치권 행사 건물을 점유하고 있는 임차인을 통해 유치권자가 간접점유를 하고 있다는 공지를 종종 보곤 한다. 그리고 일반인들로서는 간접점유라는 법률적 요건과

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권형필 | 변호사

법무법인(유) 로고스

판례해설 입주자대표회의와 부녀회 사이에 다툼이 발생하는 경우를 종종 목격하곤 한다. 이러한 다툼이 심화될 경우, 형사 분쟁으로 번지기도 하며, 대상판결처럼 입대의가 부녀회를 해산하려는 극단적인 상황이 펼쳐지기

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