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공인중개사를 배제한 직거래와 손해배상청구(부동산법률상식184)

이승주 | 변호사

티에스 법률사무소

친분이 있던 공인중개사에게 아파트를 보여 달라고 한 후, 직거래를 하였다면? 즉, 공인중개사를 통하여 매입할 아파트를 보고 나서, 공인중개사를 배제하고 매도인과 직거래를 하였다면, 공인중개사가 매수인에게 중개보

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제 2인자

유중원

제 2인자 그는 언제나 내 앞에, 의연히 내 앞에 있었다. 접견 신청서 수감 번호: 1522 피고인: 유석근 죄명: 사기, 배임, 횡령, 주식회사의 외부감사에 관한 법률

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베트남 1인 유한책임회사(LLC)

김유호 | 외국변호사

법무법인(유)로고스

개인 투자자/소유자에 의해 설립되는 1인 유한책임회사는 회장(Chairman)과 법인장(Director/General Director)으로 구성됩니다. 회장은 법인장을 겸임할 수 있습니다. 설까치가 회장과 동

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베트남 유한책임회사(LLC) vs 주식회사(JSC)

김유호 | 외국변호사

법무법인(유)로고스

베트남에 투자 진출 시 가장 먼저 해야 하는 것 중의 하나가 회사 설립일 것입니다. 단순하게 “회사”라고 생각했던 것이 법적으로는 여러 종류가 있고 특징도 달라 당황하시는 투자자들을 많이 보았습니다. 이런 분들께 도

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치산치수

정승열 | 법무사

대전

기상청에서는 장마가 시작되었다고 했지만, 열흘 가까이 비소식이 없어서 애태우던 농민들에게 뒤늦게 쏟아지는 장맛비는 단비가 아닐 수 없다. 지난겨울부터 눈이 거의 내리지 않고, 봄이 되었어도 비도 내리지 않아서 이앙기

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토지매도와 잔금 수령방법에 대한 유의점(부동산법률상식183)

이승주 | 변호사

티에스 법률사무소

필자가 상담을 하면서 간간이 접하는 토지에 대한 사기적 계약에 대해 알아보자. 토지를 급히 팔고 싶은데, 아니면 별 팔 생각도 없는데, 소규모 개발업자들(대체로 연립주택 건축)이 토지소유자에게 접근하여 토지매도

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[ 나정은 변호사 / 수면내시경 / 사망보험금 ] 수면내시경 검사 중 사망한 경우 보험금을 지급받을 수 있을까 ? (대법원 2014. 4. 30. 선고 2012다76553 판결)

나정은

수면내시경 검사를 위해 피보험자가 전신마취제인 프로포폴을 투여 받고 검사를 시작하였는데, 검사 시작 5분 만에 호흡부전 및 의식불명 상태가 되어 결국 사망에 이르렀다. 이에 유족들이 보험금을

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[ 산업재해보상보험법 / 장해보상연금 / 나정은 변호사 ] 기존 장해에 대한 장해보상청구를 하지 않은 채 소멸시효가 완성되고 재요양 후 장해연금을 청구한 경우 소멸시효가 완성된 장해보상일시금의 지급일수에 해당하는 기간만큼 장해보상연금을 지급하지 않은 것은 정당할까? ...

나정은

산업재해보상보험법 시행령 제58조 제3항 제1호는 기존에 산업재해보상보험법상 장해보상일시금을 지급받은 사람이 재요양을 받고 그 장해상태가 악화되어 장해보상연금을 청구하는 경우, 이미 지급한 장

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[ 권형필 변호사 / 임차인의 관리비 / 연대책임 ] 임차인이 사용하였던 전기·수도료를 구분소유자에게 청구할 수 있다는 내용의 관리규약 또는 구분소유자간 합의가 존재하지 않은 이상 임차인이 사용한 전기·수도료를 구분소유자에게 청구할 수 없다(서울중앙지방법원 2012가단...

권형필 | 변호사

법무법인(유) 로고스

[ 판례 해설 ] 대부분의 관리단이나 입주자대표회의에서는 구분소유자가 부동산을 타인에게 전세로 제공하거나 임대한 경우, 전세권자나 임차권자가 해당 관리비를 지급하지 않으면 해당 부동산 소유자인 구분소유권자가 이를

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[ 권형필 변호사 / 소유권 이전 / 대항력 등 효력 ] 임차인이 상가건물임대차보호법상의 대항력 또는 우선변제권 등을 취득한 후에 목적물의 소유권이 제3자에게 양도된 다음 새로운 소유자와 임차인이 종전 임대차계약의 효력을 소멸시키려는 의사로 별개의 임대차계약을 새로이 ...

권형필 | 변호사

법무법인(유) 로고스

[ 판례 해설 ] 임대차보호법상 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인은 우선변제권과 제3자에 대한 대항력을 가지고 있고 이는 제3자에 대한 공시를 전제로 한다. 부동산 물권은 공시의 수단으로 등기부라는 최소한 안전

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부동산정책